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第349章 无界科技，全新战略！（月票加更）（第9页）

王逸想起星逸地产的事：“听说东城的土地，卖得不乐观。”

洪主任叹了口气：“唉，别提了，他们啊，还是没眼光。市中心的土地，都抢着拍。咱们东郊……东部的地，价格只有市区的一半，甚至三分之一，性价比更高，潜力更大，却没人拍！真是……唉！”

王逸笑了，心中暗道：“谁能想到济州放着市中心不发展，直接跳到十几公里外的大东郊搞金融中心啊！”

不过这就是王逸的机会了。

“这可不行，我可是挺看好东郊的。”王逸笑说：

“这样，洪主任，他们不是不要吗？你就把无界科技园和美柚科技园附近的居民用地，卖给我们，我们星逸地产开发！价格给优惠一点就行，我都吞下。就赌这一片比市区有发展！”

“真的？”洪主任笑了：“还能有这好事？”

“当然。”王逸也笑了。

作为过来人，他可是知道所谓的市中心那一片，根本没发展。

虽然有一山一泉一湖，无可复制，永远的文化中心。

但可惜，成也文化中心，败也文化中心。

文化中心又叫什么？

又叫历史文化保护区！

根本不可能大拆大建，自然也就没发展。

还不如东郊玉米地，西郊飞机场，有发展。

毕竟眼下的东郊，西郊，大都是城乡结合部，拆迁成本低，可塑性强。

至于市中心，拆不起，也拆不得。

别说现在这个样子，十年后也会是这样。

洪主任喜上眉梢：“那没问题，正好这片地不好卖，你愿意要，就卖给你。价格优惠一些，也算是给东城增加信心。”

洪主任想得清楚，星逸地产都大手笔拿地了，那其他开发商说不定也会跟着看好这边，跟着拿地。

地卖出去了，区里就有钱了。

有钱了，就能有发展。

完美闭环！

王逸点点头：“没问题，不过我还是老样子，先建科技园，等科技园起来了，再开发居民用地，卖楼赚钱。”

“这再好不过了！”洪主任心情大好，就喜欢王逸这种优质开发商。

产业、商业都是赔钱的，开发商都不愿意建。

因此，地方政府为了吸引投资，打造产业、商业，都会给一些低价居民用地，让开发商回本赚钱。

其他开发商都是先盖低价拿的居民用地，卖了商品房，赚了钱，就跑路，最后赔钱的产业、商业全部烂尾，坑的地方欲哭无泪。

王逸不同，先建赔钱的产业，最后才盖赚钱的商品房。