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第318章 【大酒店的发展】（第2页）

话音刚落，米高、谢尔顿脸上大变。

要知道，半岛酒店扩张是非常慎重的，如今林正杰执掌四年时间，便已经发展突飞猛进。

或许是一件好事，但也有危机。

第一个危机，自然是对大酒店来说，毕竟每一家半岛酒店的投资都是巨大的，更不要说在世界上顶级的城市里投资；

第二个危机，嘉道理家族担心林正杰利用快速发展，然后想办法摊薄他手中的股份。这個担心不是多余的，因为林正杰就是喜欢如此，例如会德丰、现代货柜码头等。

“既然刚刚完成第一阶段的目标，还是应该稳定战果，再做考虑扩张！”米高第一时间提出来反对。

谢尔顿欲言欲止，他现在有些摇摆不定，到底要不要跟着嘉道理一条道走到黑。毕竟嘉道理家族在大酒店已经失势四年，而他只是职业经理人，得罪林正杰没有好处的。

林正杰直接说道：“可以在巴黎、伦敦、东京、芝加哥考察，至少要确定一家的投资。我们今天不扩张，以后再扩张就时机不对。更何况，依旧采取和人合作业权的方式，这样可以避免投资过大、不熟悉当地的情况。而且，未来我们每隔三年时间，至少要敲定一个城市的酒店计划。”

就这样，泰富集团和嘉道理家族经过碰撞，最终还是赢得了董事会的支持。

米高无奈的叹口气，但也只能尽力为大酒店贡献自己的力量，毕竟他们依旧占有20%股权。

其实林正杰的方案，绝对是非常对的。

目前半岛酒店的酒店业务，包括：香江半岛酒店（尖沙咀、七星级）、九龙酒店（四星级）、京城王府半岛酒店（建设中）、马尼拉半岛酒店（五星级）、纽约半岛酒店（五星级）、洛杉矶比华利山半岛酒店（五星级）、曼谷半岛酒店（五星级）。

就算未来开10家，也才16家半岛酒店，并不算多。

随着时间的推移，半岛酒店的林氏家族印迹越来越强，林正杰也开始当做自家的酒店，所以在发展上很上心。

叶绍良、周梁淑怡、江志强一道来到林正杰的办公室，林正杰也让陈伟忠出席了这次关于传媒集团的会议。

“这一次，将军澳招标电视城，第一是价格，第二是设计方案，这是港府决定谁是投资者。今天大家来，便是讨论这次入标的事情。”林正杰说道。

在林正杰的游说下，港府决定提前在将军澳招标‘电视城’。之所以没有批给传媒集团，港府也是不想被人诟病，毕竟香港还有无线电视台。

陈伟忠说道：“据说，邵逸夫拉拢了李家成等六大财团，决定和我们竞争电视城。不过无线电视台这两年已经走下坡路，和我们的收视率比较，已经成了4:6。很明显让人看出，我们亚洲电视台才是香港最受欢迎。”

众人有些自豪起来，随着‘港流文化’的兴起，亚洲电视台也一跃超过无线电视台的收视率。无论是‘港流剧’、还是‘港流音乐’，亦或者‘港流综艺’，不仅完胜无线电视台，更是成为亚洲娱乐的霸主。

一部《蓝色生死恋》便红遍亚洲，被十几家亚洲的电视台购买版权；一部《百万富翁》，更是已经被西方国家电视台纷纷购入，仅版权收入就是电视台的一年纯利不止。

叶绍良马上符合的说道：“确实，无线电视台已经没落到不能独立完成这个项目，就是他们巅峰时，也怕是不敢投资这样的项目，拉拢六大财团加盟，不过是信心不足的体现。我们既然要做港流文化的发明者和开拓者，自然势在必得这个项目。这个项目占地面积高达80万平方尺，相当于半个三分之一太古城还大，唯一可惜的是，只能租赁不能购入。”

受中英合约的影响，港府每年只能卖50公顷土地。这幅对皮那么大，港府不可能拿出来拍卖，但林正杰游说港府时，已经言明‘港流文化’已经事关香港经济的发展，必须有一个现代化的电视城。所以港府便这种采取租赁的方式，一共是30年的租期。

30年租期，虽然建筑会投资不少，但是后期续租就行。

林正杰投资这幅地皮，也没有抱着开发房地产的想法，所以对于租期的事情，并不放在心上。他现在想的是，要在三年内建成一个大型的‘电视城’，供港流文化发展。

“好，租金价格6亿，建筑投资12亿，我们总计投资18亿港币，兴建这个电视城。建成之后，有一座行政大楼，六座录制大楼，和大型户外拍摄现场相信这个方案，无线电视台和他们的合作人，不会舍得的。”

无线电视台一年才赚多少亿，岂有敢如此投资的。

实际上这个录制大楼，未来是需要‘可租赁’的，不过是需要付费而已。

“好的”

随后，大家聊了聊具体的方案，将标书大概做好，并准备交给港府。

一周后，亚洲电视台中标将军澳电视台，让无线电视台‘狙击’的想法彻底落空。