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第336章 拿下古驰剩余股份（第1页）

深夜。

林正杰在深水湾75号的书房里看书，不一会，马雅文就走进来。

只见今年已经53岁的马雅文，看起来只有40岁不到的模样，和林清霞都是属于那种轻熟妇。此时的马雅文穿着包臀裙搭配白衬衣、高跟鞋，让人眼前一亮。

林正杰很久不去马雅文的办公室，但他最喜欢还是马雅文的‘霸道女总裁’模样，以及她最火爆的身材。

高挑的身材，丰满的臋部，饱满的峰峦，还有那张充满知性、干练的脸蛋，都让林正杰很欣赏。

虽然说是老夫老妻，但他总能和这些女人充满着激情，而今夜两人显然是准备摹仿‘办公室不得不说的秘密’。

“皇室堡大厦的运营情况怎么样？”

林正杰还是询问起工作来。

毕竟他不去华人置业，但也不能一点不管，虽然马雅文已经是女强人，但毕竟没有林正杰的经验丰富和远见。

华人置业在香港有四座大厦，分别是：夏悫大厦（湾仔）、皇室堡大厦（铜锣湾）、世界贸易大厦（铜锣湾）、THEOEN（尖沙咀、在建）。

至于位于中环的‘娱乐行大厦’，已经在97年前以68亿的价格卖给希慎置业；另外马雅文个人投资公司，还拥有湾仔的亚洲证券大厦。

华人置业在1997年市值最高400亿，仅四座大厦的价值就200多亿，而内地的资产也有200亿左右，再加上零散的物业，以及持股谢利源珠宝九成股权等资产。

如今亚洲金融危机已经过去三年时间，但香港地产还是只回复至六七成，而当时最高跌幅高达70%。

相当于九七年太古城一套住宅要10000港币一平方尺（大概），而金融危机后最低只需要4000。不过从2000年开始，香港经济凭借林正杰带来的影响，就如同韩国一样，迅速的开始反。所以到今年下半年，太古城的房价也已经恢复到7000多。

不过明年那一关，又会造成很大的波动，怕是想恢复1997年的房价，2007年都不一定能恢复过来。

香港人喜欢炒房，而林正杰为香港带来了文化产业、科技产业及相关影响的产业，为香港经济提高了25%以上；但狗改不了吃屎，这些行业赚到钱的人，照样将钱投资到房地产上。

那么香港的地产，以后可能会达到一个恐怖的程度。

炒吧，炒吧，反正最后林正杰是赢家。他现在是急希望香港炒房不要那么疯狂，但同时也在投资房地产，在发展地产（住宅）依旧处于前三的水平，商业地产更是龙头。

“生意非常的好，现在满足率已经100%，成为铜锣湾的一处购物胜地。”马雅文自豪的说道。

华人置业在铜锣湾的两幢大厦，都是铜锣湾的购物胜地，另外一座世界贸易大厦，是女性们最喜欢逛的中低端品牌聚集地。

“THEONE的重建呢？”

“工期按照计划实施，预计04年上半年可以开始招商，下半年正式营业。”

THEONE是重建，从2000年买下，随即投入重建成一座18层的高层购物中心大厦；而皇室堡大厦是大装修，从1998年开始，也花了四年时间才完成大改造，同样是一幢18层的高层购物大厦。

“你手里的五座大厦，将来价值也能值个七百亿，在香港也不要投资更多！”

“明白”

“内地的投资，也要适当，不能冒进。这些城市，包括有优质商业项目，才去投资，不用强求，华人置业现在的体量可以了。”

华人置业在内地，也有很多商业地盘，甚至还介入了发展地盘，如今也该收敛一下。

而林正杰推荐的城市，都是未来的优质发展城市，这也是他的一个优势。

“好，你都那么讲了，我当然听话。钱也已经赚够了，稳当一点没得错！”