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第148章 【正杰VS松青】（第4页）

今天的官地拍卖会，只有一副地皮，那就是中环金钟夏慤道16号商业地皮，总面积达到3万平方尺。重要的是，地积比高达近18倍，可建楼面52万平方尺。

所以，今天一定会拍出一个惊人的价格来。

林正杰并不是势在必得，因为他必须考虑明年能有三成以上的盈利，才会考虑拿下。

若不是股市、黄金市场已经没有投资的空间，他也不会选择这个项目。

“林生，我就知道你今天肯定会来，这么热闹的场景，肯定有你！”郑裕彤笑着和林正杰打招呼。

两人私下是长辈和晚辈，公开场合郑裕彤则会称呼‘林生’，以示尊重。

“彤叔，今天那么多大咖，我排不上号的，就是来看看热闹。”

“你肯定拍得上号，就看你想不想拍下而已！”

随后，两人坐在一起，是比较靠前的位置。

期间也有人前来打招呼，大家都比较和气的聊几句。

总体来说，今天林正杰的对手，只有信和地产的黄廷芳、黄志祥父子。

第一，他们前世便是这幅地的业务；

第二，黄廷芳、黄志祥是有名的地产大好友。

不过黄氏、信和地产也有失策的地产，那就是他们当初在尖东拍卖了8幅商业地皮，本来可以大赚特赚的；但是，信和地产将其中5个项目，全部就行分层出售，造成买家哄抢，仅留下3个项目收租。倘若黄氏全部留下收租，那么他们便是尖东的扛把子，比铜锣湾的利家差不多。

拍卖会很快开始。

林正杰很淡定的开始举牌，他心里一直在盘算今天的底线。

这幅地皮3万平方尺，倘若26000港币的单价，那就是7。8亿。再宽松一点，价格不能高于28000港币的尺价。

而林正杰的心理底线是8。2亿港币，再高，他没有足够的利润，已经不值得冒险了。

不远处，黄志祥谨慎的提醒道：“爸，是林正杰！”

林正杰的大名，自然是如雷贯耳。

黄廷芳皱眉低声道：“他崛起才两年不到的时间，哪里来如此大的魄力，竟然敢发展十多亿的项目。”

这个项目的地皮费加建筑费，肯定是超过十亿的。

黄志祥说道：“银行贷款、供股集资。而且他们今年的利润，据说和汇丰差不多，可以达到20亿。”

黄廷芳心一颤，被林正杰抛出的烟雾弹吓到。

在这个创造奇迹的时代，林正杰抛出的烟雾弹，还是很有‘可信度’的。

未战先怯，黄廷芳不怕李家成、郑裕彤、郭德胜这样的大亨，唯独就怕年轻气盛的林正杰。

另外一边，同样亲自到场的李家成，虽然有心给林正杰造成一点麻烦；但是也担心真把这幅商业用地拿下，到时候占用大量的资金。

长实集团的策略时候‘发展地产商’，当然不会去做商业地产商。

“有黄廷芳在，林正杰不会轻松拿到的。”李家成心中嘀咕道。

果不其然。