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第103章 搞特殊的地主爷（第2页）

……

一间不大不小的书房。

一张茶几大小的书桌，背后是一墙面书架，三面通风，外面湖光山色，阳光也正好合适，适宜读书。

“公子，今天只有三十户人想要租借田亩。”林茜双手撑着下巴，有些不忿道。

如此好的条件，居然没有佃农上钩，她可是花了大力气，又找人又贴告示，现在只有这么点人，顿时心里有些不平衡。

“安啦，”奕景瞧着一张纸，随后又翻开另一张，都是各大地主田租情况，接着道：

“你看，整个龙溪县的地主都是五成租金，再加一成赋税，只有我们搞特殊……佃农已经习惯被剥削，所以他们是不会相信我们，除了走投无路。”

“为何公子也不学学他们，江南大地主也是如此做法，放眼全国都是这般。”林茜问道。

她很想知道奕景为什么要搞特殊，善心也不是这般做法。

又是购买荒地，又是开荒，还要买耕牛铁犁，已经花费了四千多两，即便所有的田都招到佃农，没有几十年的租金，是收不回来的。

“他们那叫自掘坟墓，”奕景不以为然地摇摇头，“租税太高，打击农民积极性，一亩地只有二三担粮食，这种得是什么鬼，勤劳施肥除草，说不定都能有四担，所以我们要调动农民积极性。”

以前老是在历史书上，看到自古农民精耕细作，可到现实中，却让人笑掉大牙，除了犁地，播种，基本就不管了，连肥料也不添加，想有高产能，想屁吃吧。

“公子，林茜老爹可是耕过地，一亩水稻也就三担多，想要四担，绝无可能，公子怕没有耕种过吧？”林茜直接质疑起来。

要是天下田亩多出一担，那就能少饿死多少人，增加多少财富。

遭到质疑，奕景尴尬了好一会，然后揉搓她的头发，弄成鸡窝状，方才心满意足道：

“因为你们使用的谷种是占城稻，最为原始的品种，若是照料好，再多加点肥，基本四担没有问题，只是种那么多，自己只能留四成，是我都不干，随便一抛，爱咋长咋长，反正有一口饭吃就行了。”

“可是公子，若是租税低，开垦良田，耕牛铁犁所消耗的钱银，就补不回来了。”

林茜护住自己头发，把头伸过一边，不给他揉，如守财奴般地说道。

奕景见揉不到，于是撑着下巴，自信满满地道：“你是没有见过真正的技术，听说过‘袁隆平爷爷’吗？他可是东方仙国里的‘神农’，一亩稻二十担不在话下，即便普通的稻也有七八担多，哪是这些能比的。”

现代的杂交水稻技术，可谓是日新月异，水稻最高记录可是1149。02公斤，也就是两千三百斤。

如今农业杂货铺，随随便便都能买到亩产一千六，一千四百斤的水稻谷种，哪怕不使用化肥，也能有一千多百斤的产量，可是古代亩产三百斤原始水稻，三倍有余。

林茜半信半疑道：“果真如此？”

“当然，骗你干嘛？”接着又在阅读现代农书，并道：“你招佃农一定要拖家带口的，至少也要有个老婆，不然不要，单人的怕是不忠诚。”

……

黄二是广惠交接的佃农。

穷山恶水之地，生活原本就很糟糕，春分之时，刚刚播种，已是青黄不接之时。

只好向地主家借粮度日，丰收得还多一半谷物，为了不让家中妻儿挨饿，只好忍了，毕竟在哪借粮都是如此，只怪自己没有投到一户好人家。