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第142章 平步青云（第4页）

这些也是从王喆那里得知的，还有一个让林子苏感到震惊的是，杨军的代理律师不是别人，正是在林子茜案子上交过锋、在律界人称“王一刀”的无良律师王良金。

哼，可真是物以类聚人以群分！

这厢，基于淮州城市公司案场重置后的成功，为了减少“雷霆行动”的抗性和阻力，林子苏便有了沿袭淮州案场“洗牌”案例的念头。

对所有案场进行洗牌，当然这不是一朝一夕完成的，很可能会持续半年到一年。

原本林子苏还为这个大胆的想法感到忐忑，向总裁办打出申请后，不料竟然和周瑁远的计划再次不谋而合，因而很快就得到总部的批复和支持。

早在崬森决定进行商业去化的行动时，周瑁远就授意林子苏，让商学院增加了商业去化的营销课程，但当时是以蔡晋过往成功案例作为教材。

直到淮州作为试点实验成功后，林子苏又根据周瑁远的指示，以淮州为案例编制了崬森商业去化的标准化流程管理，并列入了商学院的新增课程。

同时将崬森的商业项目列入了实践教学模块，让森源商学院的第一批学员得到了提前学习和实践。

在进行实战考核时，林子苏直接让学员分组进驻到自己所要“洗牌”的案场，直接替换太一。

而换下的太一置业顾问则进入森源商学院回炉深造，成为建校后的第二批学员。

王静为此也曾提出了担心，担心这么大规模，又毫不留余地撤换案场销售团队，万一进驻的学员考核结束后另谋高就，对案场销售就是很大的隐患。

林子苏其实也想到了这层担忧，她比谁都更清楚。

此前蔡晋和崬森签了协议，商学院应届学员，朝阳要抽走四成生源，好不容易在案场培养出来了，一旦被抽走，那新的空档就需要等四五个月才能填补。

但是，现在火烧眉毛，只能先顾眼下了。

不过，为了保险起见，她还是叫上王静、李九一，和蔡晋、元廷胥进行多番的视频沟通、研讨、论证，最终还是套用了罗汉的薪酬制度，对学员开展明放暗收的“先留心后留人”的政策。

只是，林、王二人的担心也是多余的，崬森在屏源地产行业的龙头品牌形象，本身就是留人的最大招牌。

而且，崬森拥有绝对竞争力的行业薪酬，加之其多元布局的利好前景，使其具有极强的人才吸虹效应。

森源商学院的培养，更是打开他们的职场视野，这是其他房企所不能提供的格局和担当，也是笼络人心的一把利器。

另一方面，蔡晋是聪明的，为了达成商业去化获取丰厚的代理费和提成的目的，也暂时放弃了学员分流的计划——其实蔡晋也看出来了，当初的人才分流的条款就是画蛇添足。

以崬森的影响力，朝阳根本不可能从中分得一杯羹，更何况还要考虑学员的意愿，因为这些学员现在大多是以屏源本地的为主，让他们出省征战，意愿很低。

除非给出他们不可抗拒的薪酬待遇，但那样的话又无疑推高了自己的用人成本。

因此，蔡晋对商学院的建设动力非常低，以至于现在几乎都不过问学校的事情。

连元廷胥也被他借口商业去化缺人为由调了出来，全力来攻克崬森的项目，这才是最眼前实打实的收益。

周瑁远、林子苏也看出了端倪，于是周瑁远就对商学院的股权做了改革，新增了项目股。

所谓项目股，就是毕业的学员，凡是留在崬森工作的学员，他们销售提成的5%要返回学校，美其名曰“反哺金”。

每个学员的“反哺金”是三年，三年后就不再扣。认可并签署缴纳“反哺金”的学员不需要再缴纳学费。

不想留在崬森工作的学员，则可以向学校借助学贷，毕业后一年内免息偿还学费。一年后则需有息偿还学费。

这笔“反哺金”是学校的营收，也是股东的分红主要来源，每年底给股东派发，而教职员的薪资则由崬森的财务单独支出。

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老爷子最初的不考虑营收的设计，抵不过现实的发展需要，周瑁远将该计划报给老爷子，老爷子思忖再三，最终还是默许了。